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à Hoenheim (67800),24 route de Brumath, « VILLA -H- » |
L’ENVIRONNEMENT :
La Villa -H- est située dans un quartier en pleine évolution.
Il séduit de nombreux et nouveaux habitants par son attractivité.
…son environnement facile…
shopping promenade 6 minutes en voiture
commerces, culture, salle de sport, bowling, services, loisirs…
supermarché 200 mètres
station de tram 500 mètres (à venir avec l’extension «nord»)
arrêt de bus 150 mètres (ligne L6 Hoenheim gare -Pont Phario)
écoles
centre nautique 1200 mètres (bassin olympique)
salle de sport 350 mètres
médecins
cinéma 9 minutes en voiture (MK 2 à Schiltigheim-ouverture annoncée en 2024)
espace européen de l’entreprise 4 minutes en voiture
600 entreprises, 11 000 salariés, campus universitaire, 1 500 étudiants, chambre des métiers, CNRS…
pôle automobile 400 mètres
(une vingtaine de concessionnaires)
écoparc rhénan 9 minutes en voiture
(site de l’ex raffinerie reconverti en quartier d’entreprise)
accès rapides aux autoroutes
A4 (Paris/Colmar) – A 355 (GCO)- A 35 (Allemagne)
LA RESIDENCE :
Cette jolie résidence à taille humaine se compose de seulement 16 appartements du 2 au 4 pièces.
Son architecture fraîche et contemporaine associe des matériaux durables et adaptés aux nouveaux enjeux climatiques.
Ces enjeux sont au cœur de la conception de la VILLA -H- qui bénéficie de :
– panneaux photovoltaïques en toiture (production d’électricité pour les parties communes),
– d’une isolation thermique très performante,
– d’une chaudière collective à condensation.
Un ascenseur dessert tous les niveaux (du sous-sol au 3 °étage).
Les stationnements sont situés en sous-sol et rez-de-chaussée.
Un généreux local sécurisé est réservé aux vélos.
La résidence dispose d’un jardin commun.
L’INTERIEUR :
Tous les appartements disposent d’une terrasse.
Les appartements seront décorés selon vos goûts et envies grâce à une large sélection de finitions (choix des sols, de faïences murales…).
Le chauffage au sol combiné aux chapes acoustiques offre un grand confort et une économie à l’usage.
Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels pour suivre ses consommations.
LE DESCRIPTIF SOMMAIRE : ici
LA LOCALISATION : ici
LES DISPONIBILITES :
| Lot | Type | Surface en m² | Surface au sol en m² | Terrasse en m² | Prix appartement | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 1 | 2p | 48,09 | 3,74 | 232 000€ | |
| 2 | 3p | 68,77 | 9,00 | 267 000€ | ||
| 3 | 3p | 65,59 | 8,94 | 258 000€ | ||
| 4 | 2p | 45,04 | 3,74 | 224 000€ | ||
| 5 | 3p | 61,43 | 13,35 | 288 000€ | ||
| 6 | 2p | 40,72 | 10,56 | 203 500€ | ||
| 2ème | 7 | 2p | 48,09 | 3,74 | 238 000€ | |
| 8 | 3p | 68,77 | 9,00 | 277 000€ | ||
| 9 | 3p | 65,59 | 8,94 | 267 000€ | ||
| 10 | 2p | 45,04 | 3,74 | 225 000€ | ||
| 11 | 3p | 61,43 | 13,35 | 295 000€ | ||
| 12 | Vendu | Vendu | Vendu | Vendu | Vendu | |
| 3ème | 13 | 3p | 65,65 | 6,13 | 305 000€ | |
| 14 | 2p | 46,62 | 47,89 | 8,98 | 233 000€ | |
| 15 | 3p | 67,61 | 69,91 | 8,73 | 299 000€ | |
| 16 | 4p | 78,98 | 80,53 | 10,54 | 349 000€ |
Parking : à partir de 9 800€
Garages : 20 000€
RENSEIGNEMENTS ET VENTE :
LA
COMPAGNIE IMMOBILIERE
Tél 03 88 27 39 82
En application du décret du 04/09/1985, les calculs proposés sont réalisés en méthode dite « proportionnelle ».
Les calculs sont effectués hors frais de dossier et d’assurance et ne sont valables que pour les prêts à taux fixe et à remboursement constant.